Referensprojekt: Relining hos BRF Borgmästaren i Gävle

Utmaningen

HSB Brf Borgmästaren är en välskött förening som värnar både om sin ekonomi och om de boendes vardag. När frågan om åldrande stammar kom upp stod valet mellan två helt olika vägar framåt. Ett traditionellt stambyte hade inneburit stora ingrepp i fastigheten, uppbilade golv, omfattande byggdamm och i flera fall tillfälliga evakueringar av lägenheter. För en förening som prioriterar både budget och boendekomfort kändes den processen onödigt påfrestande, särskilt när ett alternativ fanns som kunde lösa samma underliggande problem utan samma konsekvenser.

Föreningen valde därför att utforska relining, en metod vi går igenom mer i detalj på sidan Vad är relining?

Lösningen: relining

Genom vår metod kunde vi skapa helt nya, hållbara rör inuti de befintliga stammarna, utan att riva ett enda badrum eller en enda vägg. Arbetet följde tre tydliga steg:

• Inspektion och rengöring. Vi inledde med en grundlig mekanisk rengöring av de gamla rören, ett nödvändigt steg för att säkerställa att den nya beläggningen skulle fästa korrekt mot rörväggen.
• Fodring. Ett slitstarkt material installerades inuti de befintliga rören och bildade en skarvfri, självbärande rörkonstruktion, samma princip vi tillämpar i varje reliningprojekt, oavsett om det gäller en villa eller en hel fastighet.
• Slutkontroll. Hela arbetet verifierades med en avslutande kamerainspektion, så att både vi och föreningen kunde se exakt vad resultatet blev innan projektet avslutades. Den här delen av processen är samma som vi följer vid varje uppdrag, vilket du kan läsa mer om på sidan Så här går relining till steg för steg.

Varför fler BRF:er väljer relining från Pipetech

För en bostadsrättsförening finns det tre faktorer som ofta avgör valet, och de stämde alla in för Brf Borgmästaren.

• Miljö och hållbarhet. Genom att återanvända de befintliga rörens struktur istället för att riva och ersätta dem minskar byggavfallet kraftigt, vilket ger ett betydligt lägre klimatavtryck jämfört med ett traditionellt stambyte.
• Ekonomi. Relining kostar i regel en bråkdel av vad ett fullständigt stambyte gör, vilket innebär att föreningen kan spara kapital till annat löpande underhåll istället för att binda upp hela budgeten i ett enda stort projekt.
• Minimal störning. De boende kunde bo kvar i sina lägenheter genom hela processen. Inget tätskikt eller badrum behövde rivas, vilket innebar att vardagen i huset fortsatte i stort sett som vanligt under arbetets gång.

Resultatet

Brf Borgmästaren fick ett komplett förnyat avloppssystem, levererat utan de störningar ett stambyte annars hade inneburit, och till en kostnad som lät föreningen behålla kontrollen över sin ekonomi. Det är precis den typen av resultat vi strävar efter i varje projekt, oavsett storlek.

Funderar er förening på stammarnas skick?

Är ni osäkra på var er fastighet befinner sig i den här processen, är första steget alltid detsamma: en kostnadsfri och förutsättningslös rörinspektion. Kontakta oss på Pipetech Spol & Relining via offertförfrågan eller besök sidan Kontakta oss, så hjälper vi er hitta den mest hållbara lösningen för just er fastighet. Vill ni läsa mer om hur relining jämför sig mot traditionellt stambyte i stort, finns en fördjupad genomgång på sidan Fördelar med relining istället för stambyte.