Relining för fastigheter

Stambyte har länge varit den självklara lösningen - men det behöver det inte vara

I många år har stambyte setts som det enda riktiga sättet att åtgärda en fastighets åldrande avloppssystem. Gamla stammar och rör grävs bort och ersätts med nya, men priset för det är högt: omfattande rivning, månader av byggdamm och en process som påverkar inte bara dig som fastighetsägare utan varje enskild hyresgäst eller bostadsrättsinnehavare i huset. Badrum stängs av, korridorer blir byggarbetsplatser, och vardagen sätts på paus under en period som sällan känns kort när man står mitt i den.

Relining löser samma underliggande problem, men river ingenting. Ett nytt, självbärande rör skapas inuti det befintliga genom att en specialanpassad beläggning förs in och härdas, vilket ger samma resultat som ett stambyte utan att en enda vägg behöver öppnas.

Vad innebär det rent konkret för er fastighet?

Vi placerar nya rör inuti era befintliga avloppsledningar, och resultatet är ett system med en teknisk livslängd på cirka 50 år, fullt jämförbart med helt nya rör installerade vid traditionellt stambyte. Skillnaden är att arbetet sker inifrån, utan att lägenheter behöver evakueras eller att gemensamma utrymmen stängs av under lång tid. För de flesta fastigheter märks projektet knappt i vardagen, vilket är precis poängen.

Vill du läsa mer om den underliggande tekniken och hur härdningen faktiskt går till finns en fördjupad genomgång på sidan Vad är relining?

Hur vet ni om er fastighet behöver relining?

Det är en fråga vi får ofta, och svaret är sällan självklart utan en ordentlig undersökning. Därför erbjuder vi alltid en kostnadsfri och helt bindningsfri filmning innan något beslut behöver fattas. Vår avloppsexpert kommer till fastigheten, filmar ledningarna med specialkamera och bedömer skicket grundligt, stam för stam. 

Visar filmningen att relining är rätt väg framåt tar vi fram ett tydligt kostnadsförslag och en konkret tidsplan, så att styrelsen eller fastighetsägaren har allt underlag som behövs för att fatta ett välgrundat beslut.

Är ni osäkra på om problemet beror på avlagringar som en avloppsspolning kan lösa, eller om rören faktiskt är strukturellt slitna, är filmningen det som ger ett definitivt svar.

Så går processen till från första kontakt till färdigt resultat

Allt börjar med en kostnadsfri konsultation där vi går igenom fastighetens behov och förutsättningar tillsammans med er. Bestämmer ni er för att gå vidare planerar vi arbetet i samråd med styrelsen, aviserar berörda boende och utför sedan reliningen stam för stam med minimal störning för vardagen i huset. Hela processen är betydligt snabbare och mer kostnadseffektiv än ett traditionellt stambyte, och ni får dokumentation och garanti på det utförda arbetet när projektet är klart.

Vill du se hur en lyckad stamsanering faktiskt sett ut i praktiken, läs gärna om vårt referensprojekt hos BRF Borgmästaren i Gävle, där vi förnyade hela fastighetens avloppssystem utan att en enda lägenhet behövde evakueras.

Varför fastighetsägare och styrelser väljer Pipetech Spol & Relining

Vi har lång erfarenhet av att arbeta med just den här typen av projekt, från mindre bostadsrättsföreningar till större kommersiella fastigheter, och vi vet hur viktigt det är att hålla både tidsplan och budget när flera parter är inblandade. Det är därför vi alltid lämnar ett fast pris baserat på filmningen, inte en uppskattning som kan ändras under arbetets gång.

Driver ni istället en enskild villa snarare än en fastighet, hittar ni motsvarande information anpassad för det på sidan Relining villa. Vill ni jämföra relining mot traditionellt stambyte mer i detalj finns hela genomgången på sidan Fördelar med relining istället för stambyte.